Urbanistické a projekční studie
Vytváříme návrhové rámce území od první analýzy po jasný etapový plán dalších kroků.
O nás
ATIRA propojuje projekční přípravu, inženýring, development management a realitní vhled do jednoho konzistentního procesu. Cílem je jasná struktura rozhodování, precizní koordinace a klidný, předvídatelný postup od první analýzy po realizaci.
Přístup
Myslíme v etapách, ale navrhujeme celek. U každého projektu řešíme urbanismus, technický detail i provozní realitu investora.
Důležitost detailu
Minimalismus v komunikaci, přesnost v podkladech, důvěra v realizaci. Tak nastavujeme standard napříč vlastními projekty i referencemi.
Služby
Základ tvoříme analyticky a věcně. Výstup musí mít hodnotu jak pro investorovo rozhodnutí, tak pro reálné povolení a návaznou realizaci.
Vytváříme návrhové rámce území od první analýzy po jasný etapový plán dalších kroků.
Řízeně vedeme technickou přípravu, komunikaci s dotčenými orgány a harmonogram povolovacích procesů.
Propojujeme technický detail s ekonomickým rozhodováním investora v průběhu celého cyklu projektu.
Hledáme realistické scénáře využití území s ohledem na tržní i regulatorní kontext.
Projekty
Samostatné projektové pilíře, které reprezentují vlastní development přístup, schopnost koordinace i dlouhodobou hodnotu návrhu.
Návrh městského bytového domu v širším centru Českých Budějovic pro vlastní bydlení i investici.
Moderní prodejna BILLA ve Vráto jako klíčové doplnění občanské vybavenosti v zázemí Českých Budějovic.
Moderní horské apartmány v Javorné na Šumavě propojují klid, přírodu a kvalitní zázemí pro celoroční rekreační bydlení.
Rezidenční lokalita 39 stavebních parcel pro rodinné domy v přírodním zázemí u Kaplice.
ZASTAVOVACÍ STUDIE A ROZVOJOVÉ ANALÝZY
Společnost ATIRA se již více než 17 let zabývá přípravou rozvojových projektů a zpracováním zastavovacích studií pro různé typy developerských záměrů.
Od roku 2009 jsme připravili více než 1000 studií pro komerční i rezidenční projekty, které slouží investorům jako podklad pro rozhodnutí o dalším rozvoji území.
Typy studií
Zpracováváme zastavovací studie například pro:
Cílem studie je ověřit reálný potenciál území a navrhnout jeho efektivní využití.
Co studie zahrnuje
V rámci zastavovací studie prověřujeme zejména:
Dle požadavků investora lze studii rozšířit také o další analýzy a podklady potřebné pro přípravu developerského projektu.
Smysl zastavovací studie
minimalizovat rizika projektu
ověřit ekonomickou a technickou proveditelnost záměru
připravit podklady pro další stupně projektové dokumentace
Díky dlouholetým zkušenostem dokážeme investorům pomoci rychle vyhodnotit potenciál území a nastavit optimální koncept projektu.
Vybrané reference
Přehled realizovaných zastavovacích situací napříč lokalitami. Karta obsahuje stručné shrnutí a po rozkliknutí detailní podklady.
Čísla
Decentní přehled metrik, které ukazují kontinuitu projektového i inženýrského působení.
0+
zastavovacích situací
0
let zkušeností
0+
projektových etap
0+
hektarů řešeného území
